三围学校土地整备项目一期地块土壤污染状况初步调查报告公示
一、项目概况
三围学校土地整备项目一期地块位于深圳市宝安区航城街道，项目地块占地面积为14603.1平方米。地块东侧为索佳科技园，南侧为西乡安居家园、航城信息港，西侧为宝安大道，北侧为三围建材市场。根据现场踏勘，本项目地块目前西侧为荒地，北侧为三围建材市场的办公及宿舍部分区域，剩余部分为菜地，主要种植玉米、豆角、空心菜、辣椒、红薯、上海青等，有少数几颗芒果树和香蕉树。
二、场地未来发展
《深圳市宝安[西乡固戌西地区]&[西乡固戍东地区]&[机场东地区]法定图则局部修编》，本项目地块规划为教育设施用地（GIC5）。
三、编制依据
根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》，拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，应当按照指引要求开展土壤污染状况调查，本项目地块规划为教育设施用地（GIC5），属于公共管理与公共服务用地，需开展土壤污染状况调查工作。为此，深圳市宝安区航城街道土地整备事务中心于2023年8月委托威尼斯wnsr888开展本项目的土壤污染状况调查。
四、开展场地调查
根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》要求，编制单位威尼斯wnsr888对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，并由深圳市兴远检测技术有限公司完成了本次调查地块土壤快筛检测工作，本次调查共计布设6个土壤快筛点位。
五、调查结果
根据本次调查，本项目地块内历史及现状均不存在潜在污染源，相邻区域（50m范围内）历史及现状均不存在对地块的土壤和地下水的污染途径，且本项目地块6个土壤点的重金属快筛值（锌、总铬）低于《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T-2020）中第一类用地筛选值，其余重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）快筛值低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，挥发性有机物S1和S5点位检出，但在现场S1和S5点位未闻出异味，剩余点位均为未检出。因此，根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》，本项目场地无潜在污染源，无需开展第二阶段采样调查。该地块不属于污染地块，本次调查结束。
