宝安区燕罗街道富恒工业园城市更新单元项目土壤环境初步调查报告公示
一、项目概况
宝安区燕罗街道富恒工业园城市更新单元项目位于深圳市宝安区燕罗街道富恒工业园，项目地块东至深圳市力可兴电池有限公司，南邻华丰科技园，西面为空地，北面为空地。本更新单元范围面积为20894.24m2，现状为工业用地，由于现状厂房及配套设施较老旧，因此深圳市富恒新材料股份有限公司拟对该地块实施城市更新。根据相关要求，深圳市富恒新材料股份有限公司委托威尼斯wnsr888对本项目地块开展土壤环境质量及地下水环境质量调查工作。
二、场地使用历史和现状
根据查阅的相关资料以及现场踏勘，人员访谈，项目地块范围内主要为工业厂房以及宿舍楼，地块内工业企业主要为塑胶制品企业，无电镀、表面加工等重污染企业。根据现场咨询及资料查询，项目用地范围内历史以来无重污染企业。同时根据查阅《深圳市2019年土壤环境重点排污单位名录》，本项目地块内所有企业均不在名单内。
截止2019年6月，项目地块范围内企业均正常生产，各构筑物均未开始拆除。
三、场地未来发展
根据《深圳市宝安203-11号片区[松岗燕川片区]法定图则》，场地未来用地规划为：一类工业用地。
四、开展场地调查
根据《深圳市建设用地土壤环境调查与评估工作指引（试行）》（2018年9月25日）要求，技术单位威尼斯wnsr888、检测单位深圳市国恒检测有限公司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，并由深圳市国恒检测有限公司完成了本次调查地块土壤和地下水样品采集分析工作，本次调查共计布设6个土壤监测点和3个地下水监测点。
五、调查结果
根据本次土壤和地下水的检测结果。得到如下结论：
（1）依据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）中第二类用地（工业用地）土壤筛选值。
该项目地块初步采样调查采集的土壤样品监测项目均没有超风险筛选值。
（2）依据《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类限值，其中《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）未涉及的检测指标参照《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2006）。该项目地块初步采样调查采集的地下水样品检测项目均没有超风险筛选值。
（3）在本次场地现状调查中，土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标均符合相关筛选值限值要求，项目场地不属于污染地块，不建议对该项目地块进行详细环境调查。
