光明新区马田办事处四季盛城市更新单元项目土壤环境初步调查公示
一、项目概况
光明区马田办事处四季盛城市更新单元项目地块，位于深圳市光明区马田办事处兴发路与松白路交界处东南侧。更新单元面积为32054.5平方米。项目地块内原有建筑物主要为工业厂房和办公楼。因此必须考虑其原有工业企业搬迁后，是否存在历史遗留的环境问题，特别是土壤遗留污染问题，以避免给后期开发建设带来不利环境影响。四季盛服装（深圳）有限公司高度重视，特委托威尼斯wnsr888开展本项目土壤环境初步调查。
二、场地使用历史和现状
项目现状以工业用地为主。本次调查更新单元更新面积32054.5平方米。项目地块内原有建筑物主要为工业厂房和办公楼。根据现场勘查、人员访谈及资料查询，项目所在地块尚未拆除，大部分企业仍然处于正常生产中，根据查阅《深圳市2019年土壤环境重点排污单位名录》，本项目地块内所有企业均不在名单内，项目用地范围内历史以来无重污染企业。
三、场地未来发展
根据《深圳市宝安301-05号片区[公明中心地区]法定图则修订》中土地利用规划图，场地未来用地规划为：二类居住用地。
四、开展场地调查
根据《深圳市建设用地土壤环境调查与评估工作指引（试行）》（2018年9月25日）要求，技术单位威尼斯wnsr888、检测单位深圳市国恒检测有限公司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，并由谱尼测试集团深圳有限公司完成了本次调查地块土壤和地下水样品采集分析工作，本次调查共计布设7个土壤监测点和5个地下水监测点。
五、调查结果
根据本次土壤和地下水的检测结果。得到如下结论：
（1）依据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）中相应用地土壤筛选值较严值。该项目地块初步采样调查采集的土壤样品监测项目均没有超风险筛选值。
（2）依据《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类限值，其中《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）未涉及的检测指标参照《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2006）。该项目地块初步采样调查采集的地下水样品检测项目均没有超风险筛选值。
（3）在本次场地现状调查中，土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标均符合相关筛选值限值要求，项目场地不属于污染地块，无需开展后续详细环境调查和风险评估。
