宝安区福海街道汇利五金厂区城市更新单元土壤环境初步调查公示
一、项目概况
宝安区福海街道汇利五金厂区城市更新单元位于深圳市宝安区福海街道塘尾社区汇利五金厂区，东临宝安大道；南接凤塘大道；西近塘尾东路；北靠沙福路。更新单元更新面积为62600平方米。项目地块内现状主要为工业生产用途。考虑项目场地内原有建筑物拆迁后，是否存在历史遗留的环境问题，特别是土壤遗留污染问题，以避免给后期开发建设带来不利环境影响。深圳市烜耀投资有限公司高度重视，特委托威尼斯wnsr888开展本项目土壤环境初步调查。
二、场地使用历史和现状
项目场地更新范围面积62600平方米，根据查阅的相关资料以及现场踏勘和人员访谈获取的信息可知，更新单元现状土地利用性质主要为工业生产用途，项目用地范围内历史以来共存在10家工业生产企业，生产类型为五金制品、塑胶制品、树脂钮扣、电子产品的生产和普通货运。场地范围内无重点污染行业企业。
三、场地未来发展
项目地块规划功能为新型产业用地（M0）。
四、开展场地调查
根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72号）、 《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》（2014年）和《深圳市建设用地土壤环境调查与评估工作指引（试行）》（深人环〔2018〕610号）要求，技术单位威尼斯wnsr888、检测单位谱尼测试集团深圳有限公司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，并由谱尼测试集团深圳有限公司完成了本次调查地块土壤和地下水样品采集分析工作，本次调查共计布设14个土壤监测点和4个地下水监测点。
五、调查结果
根据本次土壤和地下水的检测结果。得到如下结论：
（1）本次调查共采集42个土壤样品，9项重金属（砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锌、铬）、27项挥发性有机物（四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯）、11项半挥发性有机物（硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a，h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）以及3项选测项（石油烃、氟化物、氰化物），共计50项指标含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《深圳市地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地风险筛选值。
（2）本次调查共采集4个地下水样品，8项重金属（砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锌）、22项挥发性有机物（四氯化碳、氯仿、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯）、3项半挥发性有机物（苯并（a）芘、苯并（b）荧蒽、萘）以及2项选测项（氟化物、氰化物）含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类水质标准；选测项（总石油烃）含量满足《香港特区按风险厘定的土壤污染整治标准》中水质标准。
（3）在本次场地现状调查中，土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标均符合相关筛选值限值要求，项目场地不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。项目地块规划用地功能为新型产业用地（M0）的开发利用是可行的。
